Quantcast
Webshop
KERESÉS AZ ELLE CIKKEI KÖZÖTT

Írd be a keresett kifejezést (Min. 3 karakter)

Lakáseladás

Megkönnyítjük a dolgod, ha lakáseladáson vagy vásároláson gondolkodsz

2021. november 18.

3 perc olvasás

Elle Decoration
felújítás lakás kép fotó ingatlan eladás
Megkönnyítjük a dolgod, ha lakáseladáson vagy vásároláson gondolkodsz
© unsplash.com

Egy lakás eladása vagy vásárlása sosem egyszerű. Mind a vevő, mind az eladó - érthető módon - a saját érdekét szeretné érvényesíteni. Azért, hogy a végén mindkét fél elégedett legyen, érdemes odafigyelni egy pár dologra. El is mondjuk, hogy mikre.

 


Kezdjünk rögtön a legelején az eladói oldalon. A legkézenfekvőbb és legegyszerűbb lépés, amennyiben szeretnénk megválni lakásunktól, az, hogy feladunk egy hirdetést. Sokan azt gondolják, hogy az eladás sikere csupán az ingatlanon múlik, azonban ez közel sem igaz. 

unsplash.com

De milyen is a jó ingatlanhirdetés?

Először is fontos a megfelelő mennyiségű információ. Mindenképpen tüntesd fel a lakás  típusát, árát, földrajzi elhelyezkedését, alapterületét, a benne lévő szobák számát és állapotát. Minden olyan adatot, ami fontos, kézzelfogható és tényszerű. A száraz tények után következhet az ingatlan leírása. Itt az érthető, egyszerű, lényegre törő fogalmazás a kulcs. Illetve a lakás környéke is fontos tényező, írjuk le, hogy vannak-e iskolák, boltok vagy parkok a közelben. 

A leendő vásárlók a keresés során számos szűrő feltételt állítanak be annak reményében, hogy így könnyebben megtalálják álmaik otthonát. Minél több információt adsz meg lakásodról, annál nagyobb az esélye, hogy rátaláljanak.

unsplash.com

A legfontosabb elem: a kép

Képek nélkül az eddig elhangzott tippeket akár ki is dobhatnánk a kukába. Habár sokan szeretik a zsákba macskát, de nem ingatlanvásárlás közben. Fotózáskor a lakás legyen rendezett, fényes, otthonos, de arra ügyeljünk, hogy minél kevesebb személyes tárgy maradjon elől. 

Mennyi az annyi? 

A hirdetés legvitatottabb pontja maradt a végére, ami nem más, mint az ár. Érdemes több felületen is utána nézni, hogy az adott környéken milyen értékkel bírnak a lakások. Egyre elterjedtebb megoldás az ingatlan oldalakon a kalkulátor használata vagy informatív statisztikák közzététele, ilyen például az ingatlannet.hun található segítség is.

unsplash.com

Fordul a kocka: hogyan találd meg álmaid otthonát?

Előbb-utóbb mindenki életében eljön a pont, hogy saját otthonra vágyik. Ez az egyik legfontosabb lépés az életben, ebből kifolyólag nem érdemes elsietni a választást. Érdemes lehet inkább nyáron vásárolni, hiszen ekkor kevesebb az érdeklődő, így nagyobb az esélye a sikeres alkunak, illetve a felújításokra is jut még idő a tél beköszönte előtt. 

Az első kérdés az legyen, hogy tehermentes-e az ingatlan. Nézd meg a tulajdoni lapon szereplő feljegyzéseket, jelzálog és végrehajtási jogokat, elidegenítési és terhelési tilalmakat egyaránt. Emellett nagyon fontos, hogy minden esetben kalkulálj, végezz számításokat és gondold át milyen költségek merülhetnek fel. Ne feledkezz meg a plusz kiadásokról sem, mint például az ügyvédi díjak vagy egy értékbecslés  vagy akár a jövőbeli felújítás költsége. És habár vonzó lehet,  de ha nagyon alacsony az ár, az mindig gyanúra ad okot.

Bízz magadban és válassz az igényeidnek leginkább megfelelő otthont. Ezeknek a hasznos trükkök a segítségével reméljük hamarosan rádtalál az igazi, legalábbis, ha otthonról van szó mindenképpen. 

A ROVAT LEGNÉPSZERŰBB CIKKEI

3+1 tipp egy rendszerezett kamrához
1

3+1 tipp egy rendszerezett kamrához

2022.05.27. 3 perc olvasás

3+1 tipp egy rendszerezett kamrához

7 dolog, ami nem hiányozhat egy skandináv hálószobából
2

7 dolog, ami nem hiányozhat egy skandináv hálószobából

2022.05.12. 3 perc olvasás

7 dolog, ami nem hiányozhat egy skandináv hálószobából

Tippek egy kis tér (optikai) kitágítására 
3

Tippek egy kis tér (optikai) kitágítására 

2022.05.31. 3 perc olvasás

Tippek egy kis tér (optikai) kitágítására 

Az év kültéri trendje: A nagyi nyárikonyhája „high-end” verzióban
4

Az év kültéri trendje: A nagyi nyárikonyhája „high-end” verzióban

2022.05.27. 3 perc olvasás

Az év kültéri trendje: A nagyi nyárikonyhája „high-end” verzióban

Designlámpák, amik felpezsdítik otthonod
5

Designlámpák, amik felpezsdítik otthonod

2022.06.01. 1 perc olvasás

Designlámpák, amik felpezsdítik otthonod

Kerttrend: Városi kertészkedés
6

Kerttrend: Városi kertészkedés

2022.05.09. 2 perc olvasás

Kerttrend: Városi kertészkedés

5+1 tipp, hogy a „Bridgerton-stílus” hozzád is beköltözzön
7

5+1 tipp, hogy a „Bridgerton-stílus” hozzád is beköltözzön

2022.06.09. 2 perc olvasás

5+1 tipp, hogy a „Bridgerton-stílus” hozzád is beköltözzön

A tökéletes gyep már a múlt trendje
8

A tökéletes gyep már a múlt trendje

2022.05.25. 5 perc olvasás

A tökéletes gyep már a múlt trendje

ezek is érdekelhetnek

Csak a legokosabbaknak sikerül 20 másodperc alatt kiszúrni az egeret a képen

Csak a legokosabbaknak sikerül 20 másodperc alatt kiszúrni az egeret a képen

2022.08.05. 1 perc olvasás

Optikai illúzió

Mit látsz a képen? Elárulja, mennyire veszed komolyan a párkapcsolatodat

Mit látsz a képen? Elárulja, mennyire veszed komolyan a párkapcsolatodat

2022.08.05. 1 perc olvasás

Személyiségteszt

Melyik arcot látod boldogabbnak? Felfedi a valódi éned

Melyik arcot látod boldogabbnak? Felfedi a valódi éned

2022.08.04. 1 perc olvasás

Személyiségteszt

Melyik állatot találod meg először? Elárulja, mi a legjobb tulajdonságod

Melyik állatot találod meg először? Elárulja, mi a legjobb tulajdonságod

2022.08.03. 2 perc olvasás

Személyiségteszt

Mit látsz meg először a képen?  Fontos dolgot jelez a szerelmi életedről

Mit látsz meg először a képen? Fontos dolgot jelez a szerelmi életedről

2022.08.03. 2 perc olvasás

Személyiségteszt

 Mit veszel észre először a képen? Elárulja a legidegesítőbb tulajdonságodat

Mit veszel észre először a képen? Elárulja a legidegesítőbb tulajdonságodat

2022.08.01. 1 perc olvasás

Személyiségteszt

Elképesztően stílusos lett Zooey Deschanel és lakberendező férje új otthona

Elképesztően stílusos lett Zooey Deschanel és lakberendező férje új otthona

2022.07.31. 2 perc olvasás

Hey Girl!

Jessica Biel leopárdmintás bikiniben szexizett Justin Timberlake-nek

Jessica Biel leopárdmintás bikiniben szexizett Justin Timberlake-nek

2022.07.29. 1 perc olvasás

Romantika

Figyelem

Az általad megtekinteni kívánt tartalom olyan elemeket tartalmaz, amelyek az Mttv. által rögzített besorolás szerinti V. vagy VI. kategóriába tartoznak, és a kiskorúakra káros hatással lehetnek. Ha szeretnéd, hogy az ilyen tartalmakhoz kiskorú ne férhessen hozzá, használj szűrőprogramot!

Még nem múltam el 18 éves